民宿宣傳不能投入過大，民宿本身就不是利潤超級高的行業(yè)，省下的宣傳費(fèi)可能就是利潤。要善于運(yùn)用新媒體，以下幾點(diǎn)大家可以借鑒一下。普通的民宿根本不需要花大錢或者外聘專業(yè)的推廣團(tuán)隊(duì)來宣傳，老板或者店長一個(gè)手機(jī)就可以搞定，只需要多花點(diǎn)時(shí)間和耐心（做民宿就是時(shí)間多）。

當(dāng)然每個(gè)渠道每個(gè)點(diǎn)都可以深挖，篇幅有限，我們只列舉不深究，感興趣的可以微信私聊。

建立自己的新媒體宣傳推廣渠道，留住粉絲沉淀粉絲。

新媒體宣傳必不可少，其中以微信和微博最為重要。微信（個(gè)人微信號+微信公眾號）和微博是民宿對外的第一個(gè)窗口，也是流量最大的窗口。

其他比較靠譜的平臺有小紅書/馬蜂窩/百度貼吧/今日頭條等幾個(gè)，各個(gè)平臺的宣傳和推文有各自的特點(diǎn)，這里就不進(jìn)行列舉。

多與本地的自媒體進(jìn)行有效的聯(lián)合活動(dòng)。

一個(gè)民宿在開業(yè)前勢必要和廣大消費(fèi)者打個(gè)招呼，這個(gè)時(shí)候民宿的知名度很低，僅靠朋友圈子的傳播太慢。可以選擇1-3家本地粉絲零比較大的自媒體平臺進(jìn)行宣傳，這樣能迅速的增加知名度。煙臺做的比較好的自媒體有方片傳媒等。

定期舉辦活動(dòng)，與熱愛民宿的小伙伴定期交流。

開業(yè)之后，除了住宿的客人，還會有一些喜歡民宿的愛好者也會來玩?？梢远ㄆ谂e行一些小活動(dòng)，通過參與活動(dòng)的小伙伴來進(jìn)行傳播。比較合適的小活動(dòng)有讀書會/插花活動(dòng)/燒烤聚餐等。通過真實(shí)體驗(yàn)活動(dòng)的傳播有時(shí)效果比自媒體的傳播更加有效，更加真實(shí)。

適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)好評和優(yōu)質(zhì)分享。

大部分客人入住后都會對民宿進(jìn)行一個(gè)點(diǎn)評，這個(gè)點(diǎn)評可能在OTA平臺，也可能在朋友圈或者微博等平臺。要適當(dāng)?shù)膶玫狞c(diǎn)評和分享進(jìn)行鼓勵(lì)，激勵(lì)客人再次分享。

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多與其他品牌進(jìn)行合作，適當(dāng)借勢。

多接待一個(gè)大的品牌活動(dòng)/團(tuán)建/公司接待，適當(dāng)接待一些攝影約拍愛好者來拍照，有助于精準(zhǔn)的傳播。與大品牌合作也有利于民宿本身價(jià)值的塑造。

裝修要有特色，找到自己的定位，把握好自己的業(yè)態(tài)。

裝修不能千篇一律，有根據(jù)自己的定位和業(yè)態(tài)，塑造出自己的特色，比如想接待年輕群體可以向當(dāng)下流行的ins風(fēng)裝修，想主要做親子房，就要考慮到大小床的問題。如果不是本身從事裝修設(shè)計(jì)行業(yè)，盡量建議找專業(yè)的設(shè)計(jì)人員來設(shè)計(jì)，這樣不僅美觀而且省時(shí)省力。

善于借助OTA平臺的流量，定價(jià)合理，促銷得當(dāng)。

目前可以進(jìn)行民宿預(yù)訂的平臺很多，諸如攜程/去哪兒/藝龍，途家，飛豬，美團(tuán)酒店，以及各類民宿平臺，小豬民宿/木鳥短租/依依短租/airbnb等。定價(jià)要根據(jù)季節(jié)適時(shí)調(diào)整，淡季可以搞一些促銷活動(dòng)，如連住優(yōu)惠等。